Vente maison 599 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33100)

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3 652 €/m²
Terrasse

Anne RIFLADE - SAFTI

07 67 27 04 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette charmante maison de ville, d'une superficie d'environ 164 m2, est faite pour accueillir votre famille.
Elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et coin cuisine (cuisine à créer selon vos goûts et vos envies).
La cerise sur le gâteau : l'accès au jardin arboré orienté Est vous permettra de profiter du soleil matinal lors de vos petits déjeuners en famille ou des soirées d'été entre amis.
Pratique et fonctionnel, ce rez-de-jardin comprend également un cellier et une remise, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace privé,et d'une salle de bain.
A l'étage, un espace plus intime, peut être réservé aux parents, comprenant deux chambres une salle d'eau, une mezzanine et un grenier. Ces différents espaces vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Enfin, une cave complète ce bien
Cette maison de ville a été pensée pour répondre à toutes les attentes d'une famille nombreuse en quête de confort, d'espace et de convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer et d'y créer vos plus beaux souvenirs.
La 1ère photo est une proposition d'aménagement.
Contactez-moi !
Anne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1295281 - Réf Superimmo : ANVXVIN8P

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 190 m²	Terrasse
Année de construction : 1934	Séjour de 54 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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