Vente maison 439 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Breuillet (91650)

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2 677 €/m²
1 Garage

ABEILLE conseil immobilier

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Description

Découvrez cette spacieuse maison moderne idéalement située à Breuillet, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour de 48 m2, doté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. Le garage a été transformé en une grande pièce, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport, etc.). Le tout s'étend sur un terrain clos de 557 m2. Garantie dommages-ouvrage et faibles consommations énergétiques, une visite s’impose ! + de biens sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 02295 - Réf Superimmo : ANVXX8P6N

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 557 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2019
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (557 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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Siren : 503299463 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle T n° CPI 9101 2018 000 028 942