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Vente maison 345 000 €
164 m²
7 pièces 7 p
Breurey-lès-Faverney (70160)

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  • 2 104 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane CHERVET - iad

Stéphane CHERVET - iad

51 avis
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Description

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : À la recherche de l'harmonie parfaite entre confort contemporain et sérénité champêtre ? Cette magnifique propriété, érigée en 2007 dans le paisible cadre de Breurey-les-Faverney, vous invite à découvrir un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace généreux offert par cette demeure.
Un salon/séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine entièrement équipée, son cellier pratique, le bureau et la buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité à cette résidence.
À l'étage, un salon confortable, une salle de bain toute équipée (Balnéo, douche à l'italienne etc...) et quatre chambres spacieuses offrent un espace de vie agréable pour toute la famille, avec une vue imprenable depuis le balcon. Un grenier aménagé en salle de sport promet des séances d'entraînement dynamiques.
Mais ce n'est pas tout ! Une dépendance polyvalente, comprenant un espace accueillant doté de sanitaire et des garages supplémentaires, offre des possibilités infinies pour le télétravail ou les loisirs. Et pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine et son dôme, nichée dans un écrin de verdure, vous invite à vous rafraîchir les jours ensoleillés.
Sur une parcelle verdoyante et paysagée de 2312 m² environ, cette propriété exceptionnelle promet un style de vie incomparable, où chaque jour est une escapade dans un coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre chez-vous dans ce joyau caché de Breurey-lès-Faverney.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1605157 - Réf Superimmo : ANVXWSWQL
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 7 pièces - ter. 2 312 m²Année de construction : 2007
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 247 € / an
Maximum : 1 687 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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