Vente maison 112 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brux (86510)

Exclusivité AMEPI pour cette maison de ville à Brux à 5mn de Couhé et 15mn de Vivonne.
Une petite cour pleine de charme, une belle grange de 68m² et des volumes généreux pour cette habitation comprenant:
Au RDC, une grande cuisine (30m²), une salle à manger, un salon, une buanderie et un toilette.
A l'étage, 3 chambres (18 /19 /35m²) et une salle d'eau avec wc.
Egalement une grande cave et un atelier.
Les plus ! ... raccordement au TAL, huisseries PVC et une pompe à chaleur récente !! ... pour un classement DPE en C !
Prévoir travaux de raffraichissement ...
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 112 000 €

Prix au m² : 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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ERA BUY & SELL

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