Vente maison 745 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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4 543 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Caen Théatre

260 avis

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Description

L’agence Foncia Caen vous présente une belle maison en pierre située quartier Vaucelles, à proximité de l’hyper-centre de Caen, des commerces et des transports (bus, tramway et gare). Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m2 avec également un accès à l’extérieur, et un wc. Le 1er étage dispose de 2 chambres et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Puis au 2ème étage, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Au 3ème étage, un bureau et un grenier. Le terrain d’une superficie de 387m2 est exposé ouest, clos de murs et sans vis-à-vis. La dépendance au fond du jardin permet l’accès à un garage double pour 2 véhicules et une grande pièce à l’étage.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 00577708 - Réf Superimmo : ANVXWMYU6

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/caen-14000/agence-immobiliere/foncia-transaction-caen-theatre-3434

Disponible immédiatement	164 m² - 7 pièces - 4 chambres
Traversant	Année de construction : 1835
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION CAEN THÉATRE

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