Vente maison 949 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 787 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Yvant Jean Paul - Dr House Immo

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Description

Maison avec deux appartements un T3 et un T4 situé au BREGUIERES.
Un accès au centre ville et aux plages à pied.
En rez de chaussée un appartement T4 comprenant: une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec toilette, une terrasse.
A l 'étage un appartement en duplex comprenant: un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un coin repas, un toilette, une chambre, un coin bureau, une salle de bain avec une douche et une baignoire.
Une piscine avec sa plage.
une cuisine d'été.
Prestations de qualités, aucun travaux a prévoir.
Climatisation réversible.
Un garage double et un emplacement de parking sécurisé.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 56538 DHI771 - Réf Superimmo : ANVXWIU2W

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1958
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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