Vente maison 949 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 787 €/m²
Cuisine séparée

AGENCES DE FRANCE

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Description

Cagnes sur mer SECTEUR BREGUIERE
À vendre, une splendide maison de ville située dans le quartier Cagnes Breguieres à Cagnes-sur-Mer. Cette élégante demeure, d'une surface de 164 m², est nichée sur un terrain de 400 m². Le séjour spacieux de 55 m² vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Orientée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne posée de deux appartements indépendants dont 3 pièces de 68 m² en rez de jardin et un grand 4 pièces de 96 m² au 1e étage. L'état intérieur de cette maison est excellent, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Construite en 1990, cette maison de ville présente un agencement pratique sur un niveau. Elle possède quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche et deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Les prestations de cette maison raviront les amateurs de détente, avec une piscine idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. Un portail automatique garantit également votre sécurité et votre tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison individuelle, avec son assainissement tout-à-l'égout. Son prix de vente est fixé à 949 000 €. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien d'exception.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 22/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_420615232 - Réf Superimmo : ANVXWJBDF

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://visuels.twimmo.net/bareme/929/929/65f15ab33fca8acca90d6ea9-bareme.pdf

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
Année de construction : 1990	Cuisine séparée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 510 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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