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Vente maison 633 450 €
164 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Camaret-sur-Mer (29570)
164 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Camaret-sur-Mer (29570)
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- 3 863 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à moins de 300 mètres d'une des plus belles plages de la presqu'île de Crozon, cette magnifique propriété avec vue sur la mer offre un immense potentiel pour accueillir une grande famille. Dès que vous franchisez le petit sas d'entrée, une vaste pièce à vivre vous ouvre ses portes. La hauteur en cathédrale de son plafond, l'escalier majestueux, l'accès à une terrasse extérieure par une baie vitrée généreuse, ainsi que la mezzanine éclairée par de grands vélux, confèrent une luminosité et un espace remarquables à cette pièce. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse à vos soirées hivernales. Un couloir mène d'un côté à la cuisine, de l'autre à une buanderie, à des toilettes isolées. Au fond du couloir, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage présente trois belles chambres, un bureau et deux salles d'eau pour un confort optimal. Cette élégante villa repose sur un vaste sous-sol de 56 m² comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une belle cave. La propriété est entourée d'un vaste jardin d'environ 3000 m², offrant une vue imprenable sur la mer depuis son emplacement surélevé. Contactez Béatrice KERDONCUFF au 06 87 07 60 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002107473) et . Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (615 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 06/12/2023 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 85002107473 - Réf Superimmo : ANVXU6C8W
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| Prix de vente : 633 450 € | Prix au m² : 3 863 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 164 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 896 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur mer | 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage électrique (au sol) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2022.
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