Natacha CARBONEL - iad

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Description

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Entre Cavignac et galgon, belle maison de campagne entièrement rénovée dans un un environnement calme.
Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine aménagée, 3 chambres avec placard et une grande chambre avec son dressing, une salle d'eau, toilette.
Vous pourrez également profiter d'un appartement pour accueillir vos amis, votre famille ou une activité de gite.
Cette ensemble est complété d' espace de rangement pour le jardinage ou autre sur plus de 2 hectares de terrain.
Si vous aimez le calme, le chant des oiseaux, la campagne, cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1572713 - Réf Superimmo : ANVXWBS52
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 22 166 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 2,2%

350 000 €
28 août 2024

Baisse de 1,9%

358 000 €
16 juillet 2024
365 000 €
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