Vente maison 199 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Crézancy (02650)

iad France - Isabelle Decarsin (06 88 70 66 91) vous propose : Au calme de la campagne et à moins de 15 kms de Château-Thierry et de sa gare, 11 kms de Dormans et 18 kms de Montmirail.
Maison de pays en pierre, mitoyenne d'un côté comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un wc avec lave mains, une grande pièce de vie avec poutre apparentes regroupant une cuisine dînatoire aménagée et équipée et un salon avec cheminée insert tubée.
Au 1er étage : une pièce palière pouvant servir de bureau dessert une petite salle d'eau + wc et deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau + wc.
Au 2ème étage : un palier dessert une chambre et une grande salle de bains + wc.
Un jardin clos sans vis à vis avec terrasse, un garage indépendant avec 2 places de parking privées, une cave.
Les plus : ballon thermodynamique, boitier d'alarme en place (prévoir juste de reprendre un abonnement), fibre, double vitrage PVC, ramassage scolaire proche maison, proche de toutes commodités (pôle médical, crèche, écoles maternelle/primaire/collège, boulangerie, supermarché).
Vous pouvez poser vos valises alors appelez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Decarsin EI (ID 46032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 883896243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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ISABELLE DECARSIN - IAD

35 avis clients

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