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Vente maison 198 000 €
164 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Celles-sur-Belle (79370)
164 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Celles-sur-Belle (79370)
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- 1 207 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette chaleureuse maison de 4 chambres, parfaitement adaptée aux besoins et aux attentes d'une famille ! Située à moins de 3 minutes de Celles-sur-Belle, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles (de la maternelle au collège), des infrastructures sportives, des médecins et de l'accès direct à Niort.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses avec placards intégrés (de 13 à 15 m² chacune) : Idéales pour toute la famille, offrant confort et intimité à chacun.
Grand salon-séjour de 30 m² : Un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cuisine dinatoire aménagée et équipée de 24 m² : Un lieu parfait pour les repas en famille, entièrement prêt à l'emploi.
Bureau pour le télétravail : Un espace dédié pour travailler en toute tranquillité.
Entrée accueillante
2 WC pour plus de confort.
Grande salle de bain avec douche et baignoire : Un espace bien-être pour toute la famille.
Toiture neuve avril 2024 : Aucun souci à se faire de ce côté-là.
Cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et commencez à profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Bien entendu, vous aurez la liberté de la personnaliser à votre goût, mais tout est déjà en place pour un emménagement immédiat.
N'attendez pas !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale idéale.
Prêt à rater cette occasion et à passer à côté du foyer parfait pour votre famille ?
D'autres acheteurs avisés pourraient saisir cette chance avant vous, et vous pourriez regretter de ne pas avoir pris la décision à temps.
Les maisons avec de telles caractéristiques et dans un emplacement aussi recherché se font rares. Saisissez cette chance maintenant et offrez à votre famille la qualité de vie qu'elle mérite !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°898521406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1869 - Réf Superimmo : ANVXWIZO8
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 207 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 295 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1880 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2022.
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