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Vente maison 575 000 €
164 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Clavette (17220)

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  • 3 506 €/m²
Galadrielle PILI - iad

Galadrielle PILI - iad

1 avis
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Description

iad France - Galadrielle PILI (06 33 33 01 82) vous propose : **MAISON T5 GARAGE JARDIN**
Une conception architecturale moderne avec des espaces de vie spacieux.
Située sur la commune de Clavette, à seulement 15min de La Rochelle, cette belle maison conviviale et ergonomique de 164 m² habitables sera vous séduire par sa pièce de vie en lumière traversante.
De plain-pied, une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 62 m² portée vers la terrasse en bois massif et le jardin verdoyant, une cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central et espace dinatoire vous permettra de partager vos repas en famille ou entre amis.
Enfin, une chambre et un espace collaboratif ou de loisirs complètent ce niveau.
En suivant, sur le palier, un lieu dédié au télétravail.
Vous trouverez d'une part, un espace enfants comprenant deux chambres avec rangements et une salle de bains pétillante avec douche.
D'autre part la suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau.
Et pour terminer, un garage et de multiples stationnements extérieurs viennent parfaire le bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Galadrielle PILI EI (ID 57712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1512688 - Réf Superimmo : ANVXVH2PW
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 716 m²Année de construction : 2013
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 2,5%

575 000 €
13 avril 2024
590 000 €
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