Vente maison 575 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clavette (17220)

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3 506 €/m²

Agence des 4 Sergents

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Description

A VENDRE CLAVETTE MAISON 164M2 4 CHAMBRES + BUREAU Coup de coeur pour cette spacieuse maison contemporaine située à proximité de toutes commodités. Edifiée sur une parcelle de plus de 700m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine équipée de plus de 60m2 baignée de lumière, une salle de jeux (ou chambre), un bureau et un cellier. A l'étage, un grand palier avec un espace bureau dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une agréable terrasse. Un grand garage complète cet ensemble. Terrain piscinable entièrement clos et sans vis à vis. A VISITER SANS ATTENDRE (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 7570 - Réf Superimmo : ANVXWQCRL

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 506 € / m²
Taxe foncière : 1 195 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,68% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16622.pdf

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 716 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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AGENCE DES 4 SERGENTS

Siren : 316157338 - N° de carte professionnelle : CPI17022017000017328