Vente maison 449 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villevaudé (77410)

iad France - Anthony Dély (06 17 88 92 14) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette très belle maison soignée, située au coeur de Villevaudé, à seulement 5 minutes de Claye-Souilly.
Sur un beau terrain paysagé de 550 m2 environ, elle se compose comme suit ,
En rez-de-jardin, une entrée dessert une belle pièce à vivre traversante et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un double séjour/ salle à manger, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un grand débarras.
À l'étage , 4 chambres spatieuses dont une suite parentale et sa salle d'eau avec douche, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un wc .
Un double garage de 33m2 environ ainsi qu'un sous-sol de même surface viennent compléter ce bien.
Possibilité de stationner jusqu'a 7 véhicules.
NOMBREUX ATOUTS = Double vitrage / Volets aluminium isolés / Chaudière à condensation / Portail électrique / Cheminée à insert / Combles aménageables (38M2 environ) / Proximité école et transport
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, SOYEZ LES PREMIERS !
DISPONIBLE 7 J / 7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dély EI (ID 60707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902299593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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ANTHONY DÉLY - IAD

13 avis clients

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