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18
Vente maison 884 000 €
164 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cléden-Cap-Sizun (29770)
164 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cléden-Cap-Sizun (29770)
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- 5 390 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez VILLADICI : Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception, où le charme de la pierre ancienne s'allie à la modernité d'une rénovation minutieuse réalisée il y a 10 ans. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. La maison vous accueille avec un vaste salon baigné de lumière et dominé par un majestueux plafond cathédrale qui respire l'espace et la sérénité. La salle à manger, invite à des moments partagés autour d'un repas dans une agréable atmosphère. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur ce même horizon marin et dispose d'un coin déjeuner. Un cellier avec coin buanderie et un WC complètent l'ensemble du rez-de-chaussée. En mezzanine, un bureau surplombe l'ensemble, offrant un espace de travail propice à l'inspiration et à la créativité. Pour plus d'intimité, un second bureau, plus retiré, vous offre un cocon de tranquillité. La maison abrite deux chambres, dont au premier étage une somptueuse suite parentale, pleine vue sur la mer, avec sa salle d'eau privative. La seconde chambre a trouvé sa place dans les combles et dispose d'une salle de bain et un WC. Une ancienne crèche, aménagée avec goût, vous offre un espace de couchage supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et un WC, faisant de cet espace une retraite intime et fonctionnelle pour vos invités ou pour un membre de la famille. Deux terrasses agrémentent ce tableau idyllique, l'une à l'abri des regards pour des moments d'intimité, l'autre tournée vers l'infini, où il fait bon se ressourcer. De plus, un studio entièrement aménagé et équipé, idéal pour un couple, se situe au-dessus du garage. Véritable logement indépendant, il offre un cadre parfait pour accueillir des proches ou créer un espace de vie privé et autonome. Située à 45 minutes de Quimper et en direction de la pointe du Van, les paysages qui entourent cette propriété sont à couper le souffle. C'est un lieu unique où la mer, toujours présente, sera le théâtre de vos rêves. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 2486 - Réf Superimmo : ANVXWUDG7
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| Prix de vente : 884 000 € | Prix au m² : 5 390 € / m² |
| Taxe foncière : 1 225 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf
| 164 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 600 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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