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Vente maison 397 100 €
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Clef Vallée d'Eure (27490)
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Clef Vallée d'Eure (27490)
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- 2 421 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ MAISON CLEF-VALLEE-D'EURE de 164 m² sur 2213 m² de terrain. Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de La Croix-Saint-Leufroy, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une nature préservée. Avec une vue dégagée sur une vallée verdoyante, ce bien d'exception vous promet des moments de quiétude absolue, où le calme et la sérénité règnent en maître. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste salon-salle à manger inondé de lumière, agrémenté d'un insert à granulés récent pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, parfaitement conçue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier attenant complète cet espace, apportant un confort pratique au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre vous offre un espace intime, et vous trouverez également une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. A l'étage, le charme continue avec quatre belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un dressing spacieux vous offre une solution de rangement optimale, tandis qu'une seconde salle de bains également équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, et un WC indépendant assurent le confort et la praticité à ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec double porte motorisée, idéal pour le stockage, et dispose d'une buanderie et d'un atelier pour tous vos besoins. Cet espace supplémentaire ajoute une grande flexibilité à l'ensemble du bien. Un autre élément de confort s'additionne à cette maison : une pompe à chaleur air-air. Le véritable point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue panoramique sur la vallée verdoyante, un véritable tableau naturel qui invite à la détente et à la contemplation. Avec un extérieur impeccablement entretenu, parfait pour savourer les journées ensoleillées, cette maison est un véritable refuge pour ceux qui aspirent à la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, à seulement 20 minutes d'Évreux et de Pacy-sur-Eure. Ce lieu paisible offre également un emplacement privilégié, à seulement 6 km de l'accès à l'A13, permettant de rejoindre Paris en 1h15, tout en profitant du calme absolu de la campagne normande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison où confort, espace et cadre naturel se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Un lieu de vie unique où chaque journée sera synonyme de bien-être et de sérénité. - Référence annonce : 95764. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT!
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 95764 - Réf Superimmo : ANVXWRD7S
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| Prix de vente : 397 100 € | Prix au m² : 2 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 213 m² | Climatisation |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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