Vente maison 350 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

Cluny (71250)

Maison de village
Située entre Cluny (moins de 10 mn) et Mâcon, bénéficiant d’un panorama saisissant, maison adossée à une colline surmontée de son château. Le jardin qui la surplombe est garni de parterres et arbustes fleuris.
L’intérieur d’environ 164 m² habitables sur 2 niveaux, offre un vaste salon avec poêle à bois, et dans son prolongement, salle d’eau-wc, et cuisine ouverte sur une terrasse offrant cette vue dégagée.
A l’étage, un couloir distribue une 1ère chambre avec balcon, puis salle de bains-wc et un bureau/dressing, puis une 2nde chambre et une pièce à aménager.
En rez-de-jardin, un cellier. Attenante à l’habitation, chaufferie (chauffage central fuel à condensation).
Non attenante, une dépendance avec atelier et mezzanine au-dessus.
Huisseries en double vitrage
Chauffage central fuel
Tout à l’égout
Toiture en bon état d’entretien
Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp.
Informations légales et obligatoires sur tous les biens : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07 86 22 60 71 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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AJPIMMO CLUNY

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