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Vente maison 294 900 €
164 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Daubeuf-près-Vatteville (27430)
164 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Daubeuf-près-Vatteville (27430)
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- 1 798 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Elodie LEMAISTRE - Nidéal
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité Nidéal Immobilier
Découvrez cette magnifique maison de campagne à Daubeuf-près-Vatteville, une véritable perle nichée dans un écrin de verdure. Avec ses 164 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Chauffage électrique + cheminée. Aucun travaux à prévoir.
Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix. Le séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est le coeur battant de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Le jardin de 1526 m², est composé de plusieurs dépendances à réhabiliter dont une de plus de 50m².
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à 5 à 10 minutes en voiture, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé. La fibre optique est également disponible.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Prix de vente 294 900€ honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1646.00 et 2226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 1322-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX39GK
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| Prix de vente : 294 900 € | Prix au m² : 1 798 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 526 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 56 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 646 € / an
Maximum :
2 226 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2022.
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