Vente maison 932 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Décines-Charpieu (69150)

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5 683 €/m²
10 Parkings
Chauffage individuel électrique

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Entre Ville et Nature, aux portes de Lyon (à 30mn de la Part-Dieu) et à l'entrée d'un Parc classé Natura 2000, vous bénéficierez d'un rare cadre arboré de 3400m2. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de repas ou de repos, d'une piscine et de son pool house, d'une belle surface végétalisée et de dépendances de rangement. A l'intérieur, vous bénéficierez de pièces spacieuses (2 salons de 24m2 au rdc, 4 chambres à l'étage), vous apprécierez la véranda (et ses 32m2 complémentaires) avec vue sur le parc. [plan et vues 360 sur simple demande] Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 282, soit E, GES: 9, soit B. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82340

Publiée le 15/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 82340 - Réf Superimmo : ANVXUV4CP

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Caractérisques

Prix de vente : 932 000 €	Prix au m² : 5 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 29 773 € TTC inclus dans le prix de vente.

164 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud
10 Parkings	Cave
Année de construction : 1955	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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