Vente maison 450 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Décines-Charpieu (69150)

DECINES-CHARPIEU - 69150 - MAISON 174 m² - R+1 - JARDIN 1538 m² - TERRASSE - GARAGE - FORT POTENTIEL
Antoine LEPINE & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cette maison de 178 m² sur 2 étages, bénéficiant d'un terrain de 1538 m², située dans la commune de Décines-Charpieu (69150)
La maison bénéficie d'un fort potentiel pour différents types de rénovations et est idéalement située pour une activité commerciale.
Elle se compose ainsi :
- A l'étage, une surface de 110 m² composée d'un séjour lumineux, traversant (SUD-EST) de 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, tous deux ouverts sur une terrasse de 25 m2, et de 3 chambres.
- Au RDC, un garage fermé de 35 m², ainsi que 3 studios indépendants à rénover.
Vous bénéficierez en outre de 5 places extérieures.
Informations :
Chauffage au fioul / Eau chaude : ballon individuel électrique
Huisseries : simple vitrage
Performance énergétique : G / Emissions de gaz à effet de serre : G
Taxe foncière : 1520 euros
Prix de vente F.A.I : 450 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine LEPINE au 06 21 44 00 29 ou par mail à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 2 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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ANTOINE LEPINE - EFFICITY

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