Vente maison 340 000 €

164,44 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Petit-Caux (Derchigny)

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2 068 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

ERA AGENCE ANGO

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Description

Maison à Vendre - Havre de paix avec terrain spacieux au coeur du Petit-Caux - Descriptif de la Propriété : Surface habitable : 165 m² Terrain : 2764 m² entièrement clôturé, dont 640 m² de terrain constructible Nombre de chambres : 3 Proche de la mer Proximité des transports scolaires Caractéristiques principales : - Intérieur Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée et restera équipée pour la vente . Trois chambres situées à l'étage pour une tranquillité optimale. Une salle de bain au rez-de-chaussée. WC séparé au rez-de-chaussée. Un grenier accessible par une trappe, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. - Extérieur : Une terrasse spacieuse de 90 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux bâtiments de rangement pratiques pour vos outils et équipements. Un container prévu pour une cuisine extérieure, ajoutant une touche de modernité et de convivialité. Une cour pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, assurant un stationnement aisé. Autres atouts : Système de chauffage performant avec pompe à chaleur, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Localisation dans un endroit calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, offrant le meilleur des deux mondes... Idéal pour la centrale de Penly ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nous contacter ! Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une propriété alliant confort, espace et tranquillité ! Anaëlle DAGICOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/06/2024 - maj le 23/06/2024 - Réf. agence : 127 - Réf Superimmo : ANVXVWXK0

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 068 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308660.pdf

164,44 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 764 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1690
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Infos légales : 90883990500019