Vente maison 772 500 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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4 710 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

Exclusivité à vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN, belle maison d'architecte de 164 m² de surface habitable offrant : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée au gaz de ville et avec un accès à la terrasse et à la piscine, un bureau avec un accès au jardin, 4 belles chambres dont une suite parentale au RDC (grande chambre, dressing et salle d'eau équipée), 2 wc suspendu avec lave-mains, un grand garage. Le tout sur un terrain arboré et clos de 750m² avec une piscine chauffée et une grande terrasse. Belles prestations, quartier résidentiel, calme, lumineuse, norme RT2020, proximité Dinamo et des commerces.
Réf: 389V2113M
DPE : B Consommation énergétique: 46 Kwh/m² /an
GES : B Emission de CO2: 8 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 389V2113M - Réf Superimmo : ANVXWVA2L

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Caractérisques

Prix de vente : 772 500 €	Prix au m² : 4 710 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 696 € / an

Maximum : 942 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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