Vente maison 890 800 €

164,72 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dinard (35800)

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5 408 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Agence Emeraude

231 avis

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Description

A vendre maison Dinard, quartier résidentiel : Maison d'habitation composée de : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée ouvert sur véranda, une chambre, salle de bains, wc, A l'étage, palier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, au dessus studio indépendant composé de cuisine, salle d'eau-wc, séjour, salon, salle d'eau-wc, couchage en mezzanine. Très beau terrain orienté au sud d'une superficie de 1283 m2 clos et arboré. Située à 150 mètres de la plage et à 1,9 km des premiers commerces cette maison de famille est idéale pour recevoir votre projet. Pour plus d'informations ou demande de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, / 0299461101, référence 7468 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 7468 - Réf Superimmo : ANVXXCE2R

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Caractérisques

Prix de vente : 890 800 €	Prix au m² : 5 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 40 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1332.pdf

164,72 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 283 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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