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Vente maison 326 500 €
164,77 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dreux (28100)

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  • 1 982 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Dreux

Guy Hoquet Dreux

523 avis
02 37 15 76 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous cherchez une grande maison pour votre famille dans un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus ! Guy Hoquet Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 6 pièces, idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires. Proche de l'hôpital, à quelques minutes de la gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), avec accès rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens ! Elle est composée au rdc par une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez un grand palier desservant 3 autres chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un wc indépendant, idéal pour plus de confort et de praticité ! La maison est bâtie sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. A l'extérieur vous trouverez un terrain de 675m2 entièrement clos avec peu de vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement du soleil et des moments en famille ! La maison se situe à proximité des écoles, l'École Maternelle Condorcet et l'École Élémentaire Ferdinand Buisson à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Votre agence immobilière Guy Hoquet DREUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Benjamin GUILBEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983227570 - Chartres (28).

Publiée le 20/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1538 - Réf Superimmo : ANVXWCXKF
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Caractérisques
Prix de vente : 326 500 €Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168230.pdf

164,77 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 29 m²2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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