Superimmo
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Vente maison 356 000 €
164 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Eglise-Neuve-de-Vergt (24380)

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  • 2 171 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvain Crassat - iad

Sylvain Crassat - iad

06 48 38 02 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Crassat (06 48 38 02 98) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété de plus de 1,5 hectares avec sa maison d'architecte de 164m² environ située dans un environnement calme et verdoyant avec son accès par une route privative.
Elle est composée de plain pied d'un grand salon-séjour double, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée suivie d'une véranda lumineuse.
Côté nuit elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec toilette et un toilette indépendant.
Son immense sous-sol de 174m² environ est constitué d'un grand garage et de nombreuse pièces de stockage.
Deux grands hangars d'une totalité de 450m² environ sont exploitable pour du stockage, écurie ou même pour les transformer en habitation, idéal pour vos projets.
Le tout édifié sur plusieurs terrains attenant dont la totalité est de 15941m² environ avec une marre.
De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années, chaudière 2016, isolation 2017, VMC 2020, panneaux photovoltaïques et une partie de la toiture en 2023.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Crassat EI (ID 75110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 948042080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1603840 - Réf Superimmo : ANVXWU76C
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 941 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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SYLVAIN CRASSAT - IAD

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