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Vente maison 409 500 €
164 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ennery (95300)
164 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ennery (95300)
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- 2 497 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENNERY - Maison 6 pièces, 164 m² habitables, 5 chambres
Située sur la charmante et recherchée commune d'ENNERY, au coeur du village et à l'orée de Pontoise, ce splendide pavillon individuel de 164 m² en pierre, vous offre l'opportunité d'une vie paisible au sein d'un quartier résidentiel très prisé, tout en bénéficiant, à quelques minutes en voiture, des commodités de PONTOISE (écoles, commerces, A15, bus, médecins, restaurants etc.).
Caractéristiques principales :
Localisation : ENNERY.
Type : Maison en pierre
Surface : 164 m²
Secteur : Calme et familiale
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse
Localisation :Axe routier: A15 à 6 mn
Gare RER C, Ligne H et J : 9 mn
Arrêt de bus: Sur place
Commerces, supermarché: 5 mn
Ecole: 10 mn à pied
Collège: 5 mn
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :Séjour : Vaste espace de 36 m² avec un salon chaleureux et une salle à manger. Très lumineux grâce aux larges ouvertures ouvertes sur le jardin.
Cuisine : Grande cuisine avec de nombreuses possibilités, accès direct à la terrasse du jardin.
Buanderie : Attenante à la cuisine pour plus de praticité, WC
Cave voûtée en pierre
Étage 1 :Dégagement : offre un espace de vie supplémentaire (ex :bureau ou salle de jeu)
Chambres : 4 grandes chambres lumineuses
Salle de bains : Grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et wc
Étage 2 : Chambre : 1 chambre avec sa salle d'eau et wc
Grenier : Combles brut de 76 m² environ possibilité d'aménagement
Extérieur :Jardin : Magnifique jardin clos de mur en pierre, arboré et fleuri, propice aux jeux de enfants ou aux soirées estivales entre amis.
Terrasse : Profitez d'une terrasse conviviale pour des moments de détente.
Équipements supplémentaires :Parking : Trois places de stationnement extérieures devant l'accès au garage
Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à deux pas des commodités. N'attendez plus pour visiter ce très beau pavillon
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 637-HARDY - Réf Superimmo : ANVXWOZSV
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| Prix de vente : 409 500 € | Prix au m² : 2 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
| 164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 525 m² | Orientation : Sud |
| 3 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 510 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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