Vente maison 629 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etercy (74150)

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3 835 €/m²
2 garages - 5 parkings

TRÉSORS IMMOBILIER

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Description

Annecy sud, L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette grande maison de 276m2 de surface utiles, 164 m2 habitables. Entièrement clôturée avec portail électrique. Une large entrée avec dressing dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 41m2 Egalement de plain pied une très belle suite parentale de 21m2 et sa salle de douche. A l'étage, une mezzanine de 17m2 mène à quatre chambres dont trois avec balcon ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Vous profiterez d'un grand sous sol complet de 103 m² composé d'une belle buanderie , d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que d'un garage double de 60 m². Maison aux beaux volumes, en excellent état. Alors n'hésitez plus, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27, EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : M199CM - Réf Superimmo : ANVXXF445

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 835 € / m²
Taxe foncière : 162 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352159.pdf

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 421 m²	Plain-pied
2 garages - 5 parkings	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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