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Vente maison 346 500 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Evreux (27000)

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  • 2 113 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

L'office notarial LEX@CTE NOTAIRES EVREUX (Mes ANSART-DEMARQUAY et COSTAGLIOLA) vous propose à la vente cette belle maison normande de 164m², de deux niveaux avec cave partielle au sous-sol, située à Evreux à proximité du Lycée Aristide Briand.La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une chambre avec placard, une salle de douche avec sanibroyeur, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, et une buanderie. A l’étage vous trouverez une suite parentale avec placards donnant sur une salle de bains mixte, une chambre en enfilade donnant sur une seconde suite parentale avec salle de douche privative ayant également son propre accès par un second escalier intérieur. Le porche vous offre un espace de stationnement pour un véhicule à l'abri des intempéries. La propriété donne sur un beau jardin arboré d'environ 1.000m² avec petite mare et remise.Toutes les fenêtres, à l'exception d'une seule, sont en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement collectif. La taxe foncière est d'environ 2.600 euros.DPE : EPrix net vendeur 330.000 € + 16.500 € TTC honoraires à la charge de l'acquéreur (taux 5% TTC). Frais de notaire en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 27003-1047657 - Réf Superimmo : ANVXVKH5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

164 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Chauffage au gaz3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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