Vente maison 395 000 €

164 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Evreux (27000)

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2 409 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Sabine PERRIN - iad

4 avis

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Description

iad France - Sabine PERRIN (07 86 49 76 98) vous propose : EVREUX proche gare et commerces, 10 mn à pied du centre ville, très belle maison bourgeoise rénovée et pleine de charme offrant un mélange subtil entre authenticité et modernité.
au rez de chaussée entrée sur couloir, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine ménagée et équipée, belle véranda avec poêle
au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de douches, au 2ème étage : 2 chambres, une grande pièce avec mezzanine, salle de bains
Cave totale avec accès intérieur et extérieur, chaufferie buanderie cave à vins atelier
Charmant jardin clos arboré et éclairé de 150 M², parking fermé
LES PLUS : parquets et cheminées, double vitrage, 5 chambres, fibre...
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine PERRIN EI (ID 54876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1598480 - Réf Superimmo : ANVXWNZ4J

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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