Superimmo
5

Vente maison 493 000 €
164 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 3 006 €/m²
  • 1 Parking
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison T4 des années 60, nichée sur une parcelle arborée d'environ 1100m2. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste véranda, offrant une ambiance paisible et baignée de lumière.Le rez-de-chaussée de la maison comprend également un garage, une buanderie, un cellier et un hall d'entrée avec un superbe escalier menant à l'étage. A l'étage, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie. De plus, cet étage abrite également l'espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. Et ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un panneau solaire sur le toit, vous permettant de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable. Extension possible. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant et programmons ensemble une visite pour découvrir ce bien offrant un potentiel énorme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 493 000 EUR honoraires d'agence charge vendeur Agence ISSIMMO - 06 63 49 61 77

Publiée le 20/10/2023 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 05245 - Réf Superimmo : ANVXTP78U
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 3 006 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229461.pdf

164 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 140 m²1 Parking
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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