Vente maison 334 279 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Falaise (14700)

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2 038 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

DES NOTAIRES A MES COTÉS

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Description

NOUVEAU Chez ' Des Notaires à Mes Côtés', Rare à la vente, dans un quartier privilégié en impasse, à 10 min à pied du centre ville.Une maison d 'architecte de 1979 ' de bonne facture'.Surface environ 164 m², au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangement desservant séjour-salle à manger avec cheminée (env 47m²) accès terrasse exposition SUD, Cuisine coin repas avec accès terrasse, une chambres, un wc avec lave-mains. A l 'étage : dégagement desservant 4 Chambres dont une suite parentale d'environ 29m² (dressing et salle de bains), une salle d 'eau avec wc.Sous-sol complet : triple garage, chaufferie fuel, cave, caveau.Jardin d'une surface d'environ 1 370m² arboré sans vis à vis.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 14037-1063291 - Réf Superimmo : ANVXWU9SE

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Caractérisques

Prix de vente : 334 279 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC. Barème d’honoraires : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 11%

334 279 €

4 octobre 2024

375 479 €

Localisation

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