Vente maison 860 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontainebleau (77300)

Vente maison 8 pièces FONTAINEBLEAU
Magnifique demeure du début du 20ᵉ siècle, entièrement rénovée avec raffinement par ses actuels propriétaires, s'étendant sur une superficie de 164 m², implantée sur un terrain de 550 m². Dès l'entrée, ornée d'un carrelage d'époque, vous serez accueilli par un agencement harmonieux. À gauche, un vaste salon-salle à manger offre un espace convivial, tandis que sur la droite, une cuisine équipée avec îlot central ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et un toilette indépendant offrent une commodité appréciable.
À l'étage, une magnifique pièce palière distribue quatre chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour toute la famille.
Un sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec une buanderie, une pièce de rangement, une cave et un garage.
L'agencement astucieux de cette maison, conjugué à la luminosité naturelle qui y règne grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu'à sa décoration soignée, en font un lieu de vie exceptionnel.
Idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces, de l'hôpital et à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Fontainebleau Avon, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. De plus, la liaison rapide avec Paris, à seulement 42 minutes de la Gare de Lyon, en fait un lieu de résidence des plus attrayants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

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Prix de vente : 860 000 €

Prix au m² : 5 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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