Vente maison 415 600 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sur-Loing (45210)

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2 534 €/m²
Terrasse
3 garages - 4 parkings
Piscine

Square Habitat Villemandeur

94 avis

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Description

Située sur la commune de FONTENAY-SUR-LOING, à 400 mètres du GOLF DE VAUGOUARD, belle longère de caractère avec de beaux volumes, rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend une entrée par une belle véranda chauffée et climatisé, desservant une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement donnant sur une salle multifonction (bureau, home cinéma, salle de sport, jacuzzi, salle de jeux). Une toilette et chaufferie complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche avec toilette. un jardin paysagé et arboré avec un espace prés et préau, une piscine sécurisée, chauffée avec sa douche extérieur, terrasse et club house. Une dépendance avec 2 boxes pour chevaux ou poneys, deux garages, une pièce isolée et chauffée et un atelier accompagne cette jolie propriété. Un parking en béton désactivé pouvant accueillir 3 véhicules et portail électrique avec visiophone. Coup de coeur assuré.

Publiée le 07/01/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : CL-VILL-4372 - Réf Superimmo : ANVXUFQY6

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Caractérisques

Prix de vente : 415 600 €	Prix au m² : 2 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302943.pdf

164 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 118 m²	Piscine
3 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1800	Climatisation
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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