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Description

A 5 minutes du Centre Ville de Gaillac, Terrain Constructible !
Au calme, maison de construction traditionnelle d'environ 165 m2 et Hangar de 130 m2 le tout sur un terrain d'environ 5650 m2 constructible !
La maison se compose :
-Rez-de-chausée : 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette
-Etage : 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette.
Il y a également un grand garage de + de 40 m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VM25037-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXCWMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 391 000 €Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/269/C89q5/benac_immo_tarifs_2023_4.pdf

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 650 m²Année de construction : 1983
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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