Vente maison 345 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gaillon (27600)

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2 104 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Patricia GRONDIN - OPTIMHOME

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Description

Vous voulez partager de bons moments en famille et entre amis à 5mn de Gaillon ? Vous rêvez d'élever vos enfants dans une grande maison à la campagne ? j'ai ce qu'il vous faut !
Je vous présente cette belle demeure édifiée sur sous-sol complet et composée de 7 chambres dont 2 en rez de chaussée
Toujours en rez de chaussée vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant, un grand séjour avec ses poutres apparentes en chêne et sa cheminée qui apportent tout son cachet à la pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine fermée (avec possibilité de l'ouvrir pour la transformer en cuisine ouverte sur le séjour)
A l'étage se trouvent 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un wc indépendant
Cette belle propriété de 165m2 habitable sur 1900 m2 de terrain se situe à 5mn de l'Autoroute A13, dans un village avec école et boulangerie
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre écoute au 06 38 01 95 10
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 568661 )

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033263303 - Réf Superimmo : ANVXWKJHA

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	164 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 900 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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