Vente maison 275 500 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Géfosse-Fontenay (14230)

L'étude 803 vous propose à environ 5km de la plage, sur l'axe Isigny-sur-Mer / Grandcamp-Maisy, cette maison en pierre d'environ 170m² habitable sur une parcelle de plus de 6.000m².Vous découvrirez une entrée, une cuisine avec salle à manger, arrière-cuisine, WC, séjour, salon avec cheminée, débarras et chaufferie.L'étage se compose de quatre vastes chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC.Grenier sur l'ensemble, facilement accessible.A l'extérieur, jardin clos, abris et dépendances complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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803 NOTAIRES BESSIN

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