Vente maison 323 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Gissey-sur-Ouche (21410)

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1 970 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Jean-François DUCLUZEAU - Capifrance

6 avis

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Description

GISSEY-SUR-OUCHE. Vallée de l'Ouche. Charmante maison de village P7 de 164 m² au sol. Composée au rez-de-cour comme suit: Spacieuse pièce de vie/cuisine aménagée-équipée, agréable véranda avec accès direct cour intérieure, terrain et bûcher, toilette, réserve, salle à manger avec accès indépendant, palier, wc, chambre.
A l'étage: Palier, couloir, 2 chambres, salle de bains, spacieux salon, grenier aménageable. Pour compléter ce bien: Belle cour intérieure, dépendance avec four à pain pouvant être aménagée en studio, très belle cave vigneronne.
La commune dispose d'un Pôle Scolaire et Maison de la Santé. La maison sera disponible fin octobre 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862609)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931679156 - Réf Superimmo : ANVXW16YB

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Taxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	164 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 321 m²
1 niveau	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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