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Vente maison 845 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grilly (01220)

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  • 5 152 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
DIVONNE IMMOBILIER

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Description

Belle villa moderne et récente située proche de Divonne (5 minutes) et à 5 minutes de l'autoroute (Genève/ Lausanne).
Lotissement calme et résidentiel avec une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman.
Superbe villa de 165 m2 habitables avec 4 chambres ainsi qu'un sous-sol complet sur un terrain de 1013 m2.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placards donnant sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés et un accès sur une vaste terrasse de 50 m2 et sa vue imprenable et panoramique sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée avec Îlot central et un WC visiteur avec lave-main. Vous bénéficiez également sur ce niveau d'une chambre avec salle de douche.
À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, espace dressing et salle de bain + WC et une SDB.
En annexe, cette villa comporte un sous-sol complet carrelé comprenant plusieurs espaces dont un double garage, une buanderie et une cave.
Plusieurs places de parking.
Maison lumineuse, à visiter rapidement !

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 230 - Réf Superimmo : ANVXX8BYP
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 5 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.divonneimmo.com/page-nos-tarifs-3300.php

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 032 m²3 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 156 € / an
Maximum : 2 916 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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