Vente maison 1 090 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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6 646 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Berec Immobilier

238 avis

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Description

Cœur de Polangis, proximité de toutes les commodités.
Maison familiale de 165m² aux volumes exceptionnels, pièce de vie de 83m², 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et wc, une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine dînatoire récente et équipée, cheminée, accès direct sur la terrasse par baies vitrées (exposition Ouest).
Au premier niveau, trois chambres, dont une suite de 26m² avec sa salle de bain et son dressing, une salle de douche et un WC séparé.
Au second étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC.
Sous-sol total avec buanderie, place de garage +2 places de parking en extérieur avec portail électrique.
Édifié sur une parcelle de 350m², le jardin est arboré, au calme et sans vis-à-vis.
Référence agence : 13040

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 0FC5-7TX-JBR - Réf Superimmo : ANVXWXB9F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 6 646 € / m²
Taxe foncière : 3 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/802/bareme.pdf

Disponible immédiatement	164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres triple vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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