Vente maison 3 290 000 €

164,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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20 024 €/m²
Piscine

Côte d'Azur Villas

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Description

CAP D'ANTIBES - MAISON NEUVE A 50m DU RIVAGE
A seulement deux minutes à pied de la plage, prestations qualitatives pour cette maison entièrement neuve de 170m² située dans un cadre paisible au Cap d'Antibes,
La propriété est entièrement climatisée et se compose de quatre chambres avec salles de bains attenantes, trois à l'étage et le Master avec salle de bain et douche en rez-de-jardin.
Une cuisine moderne équipée (cave à vin, double fours) et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine sur un terrain plat de 914 m².
Équipée en domotique avec alarme, parquets au sol et dressings aménagés, possibilité d'aménager le sous-sol (35m²) polyvalent en 'home cinéma' ou le transformer en deux chambres supplémentaires ou salle de jeux ou fitness.
Local technique équipé et aménagé de hauts rangements et une laverie indépendante.
La propriété dispose également d'un parking sécurisé pour trois véhicules avec aire de retournement avec portail électrique.
Rare opportunité d'acquérir une propriété de luxe dans l'un des secteurs les plus convoités de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85054418 - Réf Superimmo : ANVXWARXE

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Caractérisques

Prix de vente : 3 290 000 €	Prix au m² : 20 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

164,3 m² (carrez : 164) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 914 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Année de construction : 2024	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 8,6%

3 290 000 €

12 juillet 2024

3 600 000 €

Localisation

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