Vente maison 349 900 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sourdeval (50150)

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2 134 €/m²
Exclusivité

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Description

Idéalement située à 10 minutes de Juvigny les Vallées et de St Pois, 12 minutes de Sourdeval et 18 minutes de Brécey, cette maison de 164 m², construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et bucolique dans le charmant village de Perriers-en-Beauficel. Maison sur sous-sol complet, offrant une vie de plain-pied.
Rez-de-chaussée : séjour-salon de 41 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC, cellier, dégagement. À l'étage : palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau, salle d'eau avec WC. Sous-sol : garage, arrière-cuisine, caves pour un espace de stockage supplémentaire.
Terrain de 75136 m² comprenant une ancienne étable et un grand bâtiment agricole.
Assainissement conforme et raccordement à la fibre optique. Points Forts : Beaux volumes et prestations de qualité offrant un confort optimal.Vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible.
Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités, idéal pour l'élevage d'animaux ou la création d'un camping à la ferme.Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix.
Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou
Estimation Offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Publiée le 08/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 168105 - Réf Superimmo : ANVXVF3VP

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 75 136 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 109 € / an

Maximum : 2 853 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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