Vente maison 225 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-en-Dodon (31230)

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1 372 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

TSI Mont-Royal

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Description

Maison de village de 164 m² avec 6 pièces, entièrement rénovée avec vue sur les Pyrénées, elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de 18 m², 1 salle d'eau, 1 WC. A l'étage 4 belles chambres dont une avec un balcon, 1 salle de bains, 1 WC. Bonne isolation (murs, combles, menuiseries), toiture en bon état, refaite, Chauffage électrique, un conduit est prêt pour un poêle. Un cellier et une buanderie donne accès au garage attenant de 27 m². Une grande terrasse sur le devant de la maison plein Sud et une petite dépendance de 16 m² offrant flexibilité et confort, espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou un atelier dédié à vos passions. Le tout est sur un terrain de 725 m² clos et arboré. Cette maison est faite pour une famille ou possibilités de chambres d'hôtes avec entrée séparée. Distributeur de pizzas, l'épicerie passe au village. Lacs à Proximité à 10 mn de l'Isle en Dodon, à 45 mn de Toulouse. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 10/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 31190120279 - Réf Superimmo : ANVXW9ZD3

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 809 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 725 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 garage - 1 parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Infos légales : 2050