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Vente maison 500 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-Jourdain (86150)

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  • 3 049 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Cyril RIGAULT - OPTIMHOME

Cyril RIGAULT - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un château, dont les origines remontent au IXème siècle, un véritable témoignage de l'histoire médiévale. Mentionné pour la première fois dans un acte de vente en 1314, ce château a traversé les siècles en gardant une partie de ses mystères.
Depuis 2017, des travaux de restauration ont permis de sauvegarder ce bâtiment chargé d’histoire, tout en préservant son charme authentique. La restauration a également permis de découvrir des éléments fascinants : une salle voûtée souterraine, témoignage des nombreux secrets qu'abrite ce château. Des études techniques et historiques confirment la présence de galeries souterraines, une aubaine pour les amateurs d'histoire ou ceux en quête d'originalité.
Nichée au cœur d’un domaine de 2 hectares, une maison d’habitation du 19ème siècle, récemment rénovée mais tout en conservant ses origines vient s’ajouter à ce bien d’exception.
Avec sa superficie de 160 m², cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses pierres et sa vue imprenable sur le bâtiment historique.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée, d’un salon-séjour agrémenté de sa cheminée médiévale, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d'un garage.
A l’étage vous y trouverez 2 spacieuses chambres (27m² et 29m²) avec salle de bain communicante et WC.
Avec ses vastes espaces, ses nombreuses dépendances, ses éléments architecturaux d'époque et son histoire captivante, ce château est un bien rare et précieux, idéal pour une résidence de PRESTIGE, un projet TOURISTIQUE ou EVENEMENTIEL.
N'attendez plus pour vous offrir ce JOYAU DU PATRIMOINE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) 06 50 04 95 23 (réf. 571896 )

Publiée le 24/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 830031858256 - Réf Superimmo : ANVXX0OPL
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 049 € / m²
Taxe foncière : 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement164 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvertAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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