Vente maison 399 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Côte-Saint-André (38260)

Coup de c½ur Assuré ! Villa contemporaine et chaleureuse sur les hauteurs de LA CÔTE ST ANDRE ! Idéalement localisée secteur résidentiel, au calme et dans un environnement privilégié avec une vue imprenable... venez découvrir cette belle propriété construite en 2008, offrant 164m2 hab sur un terrain clos de 1026m2, aux prestations haut de gamme et de tout confort.
La maison vous propose un splendide hall d'entrée desservant la pièce de vie, son espace salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte ainsi que l'accès à l'espace buanderie, au sous-sol complet avec double garage, cave et à la zone nuit où vous aurez plaisir à découvrir : 3 chambres duplex avec mezzanine (dont deux avec salle d'eau privative), une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. Deux WC indépendants se répartissent entre la zone de vie et le coin nuit.
Vous aurez la possibilité d'aménager aisément 80m2 hab supplémentaires dans un espace agréable prêt à travaux avec tous les réseaux en attente.
Vous profiterez des beaux jours avec un magnifique terrain aménagé agrémenté d'une Piscine enterrée, de son pool house et sa terrasse couverte.
Isolation vertueuse en laine de bois, chauffage PAC AIR/EAU (neuve) et belle cheminée BOIS idéalement positionnée dans la pièce de vie. Classe énergétique C !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite. Visite virtuelle disponible.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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