Vente maison 749 000 €

164,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

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4 545 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

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Description

Maison de maçon Quartier Résidentiel Calme Absolu Piscinable
Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de maçon d'environ 165m2 + annexes exposée sud dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre de Cagnes sur Mer. La maison est calme total sur un terrain piscinable d'environ 1600m2.
Au RDJ vous trouverez: un appartement de 3 pièces d'environ 96,61m2 composé d'un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, wc et salle de bain. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la terrasse exposée sud.
À l'étage vous trouverez:un appartement de 3 pièces d'environ 68,19m2 composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, wc et salle de bain. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse exposée sud.
Un studio, un grande garage double et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent cette propriété.
Réf: 3524SBE
Les honoraires d'agences à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 11/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3524SBE - Réf Superimmo : ANVXV4TNI

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164,8 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt	Année de construction : 1971
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 48 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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