Superimmo
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Vente maison 268 500 €
164 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Suze-sur-Sarthe (72210)

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  • 1 637 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cindy VIARD - iad

Cindy VIARD - iad

2 avis
07 50 36 16 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison familiale de 164 m2, idéalement située sur un terrain clos de 615 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et loisirs.
Elle se compose au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 35 m2, une arrière cuisine, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'une véranda.
A l'étage vous trouverez de grandes chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et baignoire. Une chambre de 46 m2 avec salle de jeu ainsi qu'un magnifique toboggan idéale pour les enfants.
Au second une belle chambre ainsi qu'un wc avec lave main.
A l'extérieur, un magnifique jardin avec une terrasse, un coin jacuzzi pour des moments de détentes en plein air.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant une résidence confortable avec des espaces de jeu pour les enfants et des commodités modernes.
Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités !
Contactez moi dès a présent pour visiter ce magnifique bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1541478 - Réf Superimmo : ANVXVX4M2
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Caractérisques
Prix de vente : 268 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 4,1%

268 500 €
1 juin 2024
280 000 €
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