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Vente maison 432 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Landas (59310)

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  • 2 634 €/m²
  • Terrasse
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Description

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose :
Fermette et grange rénovée au calme dans le village prisé de Landas.
Seul le chant des oiseaux se fera entendre sur cette propriété au jardin arboré de 3300m2.
Une cour intérieure vous offre la possibilité de stationner en plus des deux garages présents.
Une entrée vous invite à passer dans la grange transformée en salon et salle à manger à la vue complètement dégagée sur le jardin. Exposée Sud cette pièce est très lumineuse est agréable. A l'étage se trouve une première chambre.
Dans la longère se trouvent : une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et deux chambres. L'étage dispose d'une quatrième chambre et d'un grenier.
Deux caves complètent ce bien
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CD4754 - Réf Superimmo : ANVXVVS8D
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 2 634 € / m²
Taxe foncière : 782 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
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