Vente maison 559 900 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelnaudary (11400)

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3 414 €/m²
Exclusivité

RE/MAX Kanopii

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Description

Maison de 5 chambres à vendre - 559 900 €
Un cadre de vie privilégié dans l'Aude
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 165 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne, une opportunité rare. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des grands axes routiers.
Les atouts de cette propriété :
• Surface habitable : 165 m² composés d'espaces lumineux et de beaux volumes.
• Espace nuit : 5 chambres, dont une suite parentale somptueuse avec dressing, douche à l’italienne et baignoire balnéo pour un confort optimal.
• Pièce à vivre : Un grand séjour de 59 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
• Extérieur : Un jardin paysager paisible de plus de 1 000 m² finira de vous séduire.Confort et modernité :
• Construction récente : Maison construite en 2020 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables.
• Climatisation : Climatisation présente dans toutes les pièces, pour une ambiance agréable en toute saison.Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison d’exception, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Prix 534 900 € honoraires exclus.
Honoraires de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 04/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 750511022-11 - Réf Superimmo : ANVXWGF4C

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Caractérisques

Prix de vente : 559 900 €	Prix au m² : 3 414 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/kanopii

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 488 m²	Garage
Année de construction : 2020	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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