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Vente maison 750 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lavérune (34880)

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  • 4 573 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Michael POKEE - Expertimo

Michael POKEE - Expertimo

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Description

Montpellier Lavérune. Maison d'architecte dans un mas du 13ème siècle dans un environnement naturel exceptionnel aux portes de Montpellier. Nous vous proposons en exclusivité ce bien unique autant dans sa configuration atypique que dans son environnement éco-préservé. En effet, cette maison de 164m2 a été complétement et parfaitement repensée par un architecte de renom qui a fait de ce bien historique un art de vivre moderne privilégiant le bien-être grâce à des choix de matériaux naturels et biologiques (pierre/bois/acier/chaux/chanvre...) et un mode de fonctionnement passif (gestion constante des températures sans chauffage). La maison passive est évidemment parfaitement pensée et distribuée avec sa pièce de vie offrant de magnifiques volumes, un patio vitré desservant les étages,une grande chambre en RDC, de nombreux espaces de rangement et deux autres chambres en étage ainsi qu'un bureau en mezzanine. Les extérieurs intimistes sont complétement incroyables avec une piscine filtrée naturellement, ses jardins en permaculture dotés de nombreuses essences d'arbres, son potager et ses parkings & garages. L'environnement de la maison au sein d'un domaine de plus de 50 hectares de prairies naturelles réservées aux chevaux, offre un cadre de vie privilégié. En 2025 la ligne 5 du Tram permettra d'accéder au centre ville de Montpellier, avec le terminus à quelques minutes. La Mosson, rivière bucolique borde le domaine.Les matériaux sont tous nobles et écologiques, le puits canadien couplé à une ventilation thermodynamique avec une isolation ultra-performante permet une régulation constante des températures tout au long de l'année. En hiver un poêle haut de gamme permet un confort total associé à l'agrément d'un feu de bois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 74690 - Réf Superimmo : ANVXW5H03
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2767

164 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 564 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 1600
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 404268351
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