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Vente maison 720 000 €
164 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Le Biot (74430)
164 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Le Biot (74430)
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- 4 390 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme avec un grand terrain au Biot
Le Chalet Corbier est une charmante ferme traditionnelle construite en 1978. Perché au-dessus du village pittoresque du Biot, il offre une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet se trouve à seulement 15 minutes au nord de Morzine, sur une route tranquille. L'espace de vie principal occupe le rez-de-chaussée et comprend une chambre avec salle de bains. Le premier étage comprend une chambre supplémentaire, une grande mezzanine ainsi qu'un vaste grenier à double hauteur qui offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Cette ferme regorge de possibilités, que vous envisagiez d'ajouter un espace de vie supplémentaire ou de créer un appartement séparé et spacieux.
La propriété est privée et sans vis à vis, située sur un terrain généreux avec la possibilité de construire un chalet supplémentaire ou de subdiviser et vendre une partie du terrain. Le terrain comprend un charmant mazot à deux étages, une gloriette et plusieurs dépendances.
Caractéristiques clés
- Chalet de 2 chambres et une salle de bains au Biot
- Situation surélevée avec une vue imprenable sur les montagnes
- Confortable poêle à bois et poêle à granulés de bois dans l'espace de vie ouvert
- Vastes jardins, dépendances, jacuzzi extérieur et vaste parking
- Balcon couvert, idéal pour les repas en plein air avec vue
Notre avis
Ce chalet est une opportunité fantastique pour tous ceux qui recherchent de l'intimité, des vues panoramiques et un cadre paisible à proximité du joli village du Biot. Que vous soyez attiré par les aventures en montagne ou par les rives tranquilles du lac Léman, cet endroit offre le meilleur des deux mondes. Profitez d'activités tout au long de l'année, de la randonnée sur les sentiers environnants au ski en hiver, le tout à quelques pas de votre porte.
Emplacement
Le Chalet Corbier se trouve à 5 minutes en voiture du cœur du Biot, avec son école, son restaurant et son bureau de poste. Le domaine skiable de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer est à seulement 10 minutes, tandis que Morzine et le charmant village d'Abondance sont tous deux à 15 minutes de route. Pour se détendre au bord du lac, le lac Léman se trouve à moins de 30 minutes.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 04/01/2025 -
Réf. agence : Chalet Corbier - Réf Superimmo : ANVXXHXZ9
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 4 390 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 164 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 271 m² | Année de construction : 1978 |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 087,5 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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